Services

Hier vindt u een opstelling van verschillende diensten die wij u als makelaar bieden en die ons positief onderscheiden van anderen. We heten niet voor niets APART…  

Klik voor een gedetailleerd overzicht op de onderstaande servicecategorie waar uw interesse naar uitgaat: 

1. Advies en services m.b.t. onroerend goed
2. Advies en services m.b.t. de afwikkeling
3. Advies en services m.b.t. verhuur
4. Advies en services m.b.t. bedrijven/ondernemers
5. Advies en producten m.b.t. verzekeringen
6. Specifieke adviezen en services m.b.t. [internet] marketing en reclame
7. Advies/diensten/producten van netwerk-partners

1. ADVIES EN SERVICES M.B.T. HET ONROEREND GOED

  • Zoeken naar objecten op basis van uw wenslijst
  • Aanbieden van daarbij passende objecten
  • Eventueel ondertekenen van vertrouwelijkheidsverklaring
  • Ter beschikking stellen van alle object-informatie, zoals bijv. exposé, kadastertekening, plattegronden, VvE-notulen, jaarafrekeningen,   energiepaspoort, enz.
  • Ondertekenen van een bemiddelingsopdracht
  • Plannen van bezichtigingsafspraken
  • Bezichtigen van de geselecteerde objecten
  • Analyse en evaluatie van de bezichtigde objecten
  • Eventueel verzamelen van aanvullende informatie, zoals bijv. kadaster, gemeente, bouwambt, architect, taxateur, e.d.
  • Eventuele bemiddeling bij het laten samenstellen van een makelaarswaardering of een taxatierapport
  • Eventuele hulp/ondersteuning bij een financieringsaanvraag
  • Analyseren van financieringsaanbiedingen van de bank[en]
  • Koopaanbod formuleren en bij de verkoper onderbrengen
  • Onderhandeling m.b.t. de uiteindelijke koopprijs

2. ADVIES EN SERVICES M.B.T. DE AFWIKKELING

  • Keuze van en opdracht geven aan notaris
  • Concept-koopcontract controleren en/of aanpassen
  • Eventuele extra akte t.b.v. verpanding ter hoogte van financiering 
  • Maken van afspraak bij notaris t.b.v. ondertekening contract[en]
  • Ondertekening van alle bankcontracten t.b.v. de financiering [lening/hypotheek, rekening, bankpas, online banking, enz.]
  • Ondertekening koopcontract[en] bij de notaris

3. ADVIES EN SERVICES M.B.T. DE VERHUUR

  • Prognotiseren van mogelijk te behalen huurinkomsten en/of opstellen van een specifieke rentabiliteitsberekening
  • Ondertekenen van het verhuurcontract
  • Advies m.b.t. inrichting, meubels, decoraties, kleuren, enz.

Verhuurservices van APARTments Sauerland:

  • Marketing/Internet Marketing [t/m 64 boekingssites]
  • Verkoop [telefonisch, per e-mail, enz.]
  • Continue actualisering van de eigen [boekings]website
  • Eigenaars login om het eigen gebruik vast te kunnen leggen, voor een overzicht van de verhuren, de prijslijst, e.d. en voor de maandelijkse eindafrekeningen
  • Complete administratie van alle boekingen, bevestigingen, betalingen, zo ook eindafrekening en betaling aan eigenaar
  • Sleutelservice [aankomst en vertrek]
  • Beddengoed- en handdoekenpakketten
  • Eindschoonmaak
  • Kleinere huismeester/conciergediensten
  • Coördinatie van eventuele grotere [nood]reparaties
  • Actuele informatiemap voor de gasten
  • Welkomstpresentje voor de gasten
  • Winterbergkaart [kortingen en andere voordelen]

4. ADVIES EN SERVICES M.B.T. BEDRIJVEN/ONDERNEMERS

  • Marktresearch en marktanalyse
  • Schrijven van een bedrijfsplan [in Duits]
  • Verzamelen informatie m.b.t. horeca- en eventuele bouwver-gunning, brandveiligheid, voorschriften van de gemeente, enz.
  • Eventuele bemiddeling bij het laten samenstellen van een makelaarswaardering of een taxatierapport
  • Eventueel aanvragen van specifieke offertes, bijv. voor de kosten van architect, buiten- en/of binnenbouw, technische installaties, bouwmaterialen, isolatie, enz.
  • Opstellen van het financiële plan
  • Opdracht geven aan accountant om het financiële plan door te rekenen en de cijfers te accorderen [noodzakelijk voor de bank]
  • Presenteren van het bedrijfsplan aan meerdere banken
  • Aanbiedingen/offertes van de bank[en] analyseren
  • Ondertekening van alle bankcontracten t.b.v. de financiering [lening/hypotheek, rekening, bankpas, online banking, enz.]

5. ADVIES EN SERVICES M.B.T. VERZEKERINGEN

Privéverzekeringen, zoals bijv.

  • Gebouwenverzekering [opstal]
  • Inventarisverzekering
  • Wettelijke aansprakelijkheidsverzekering
  • Autoverzekering
  • Ziektekostenverzekering
  • Rechtshulpverzekering
  • Ongevallenverzekering
  • Arbeidsongeschiktheidverzekering
  • Risico-Levensverzekering
  • Pensioenverzekering

Bedrijfsverzekeringen, zoals bij.

  • Gebouwenverzekering [opstal]
  • Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering
  • Beroepsaansprakelijkheidsverzekering
  • Vermogensschadenaansprakelijkheidsverzekering
  • Bedrijfsinhoudverzekering [inventaris, inbraak, brand, enz.]
  • Omzetschadeverzekering
  • Rechtshulpverzekering
  • Werkverkeer-/Autoinhoudverzekering
  • Elektronicaverzekering
  • Machinesverzekering
  • Groepsongevallenverzekering

6. SPECIFIEKE ADVIEZEN EN SERVICES M.B.T. [INTERNET] MARKETING EN RECLAME

  • Ontwerpen/ontwikkelen logo's, huisstijlen, enz.
  • Ontwerpen/ontwikkelen websites [responsive/interactive]
  • Ontwikkelen en uitvoeren van [internet] marketingcampagnes
  • Ontwikkelen en uitvoeren van reclamecampagnes
  • Ontwikkelen en uitvoeren van promotionele acties
  • Schrijven en/of vertalen van teksten
  • Algemene advisering t.b.v. marketing en reclame
  • Algemene bedrijfsadvisering

7. ADVIEZEN/SERVICES/PRODUCTEN VAN NETWERK-PARTNERS

  • Algemene bedrijfsadvisering [organisatie, personeel, enz.]
  • Financiële, fiscale en boekhoudkundige advisering
  • IT/Automatiseringsadviezen
  • Bouw- en/of renovatieadviezen
  • Specifieke horeca-advisering
  • Plus producten en diensten van verschillende leveranciers in diverse sectoren, variërend van [project]inrichting tot klimaatbeheersings-, zonnepanelen- en CV-installaties en van keukens en sanitair tot bouw-,hout- en installatiearbeid